1.ศึกษาหาความรู้การเงิ นให้สม่ำเสมอ
ความรู้หาได้จากหนังสือ หรือเข้าอบรมเว็บบอร์ด
แฟนเพจยูทูบ และเพื่อนๆช่องทางเข้าถึง ความรู้มีมากมาย
ทำให้เรามีความรู้ลึกซึ้งมากขึ้นในปัจจุบันนี้
2.จงเลือกนำเงิ นไปลงทุนเฉพาะเงิ นเย็น
การลงทุน ต้องใช้เวลาและมีโอกาสขาดทุน และถ้าขาดทุนจริง
เราจะได้ไม่เดือดร้อนมากนัก ควรกำหนดเงิ นสดขั้นต่ำ ที่เอาไว้ใช้จ่าย
อย่างน้อย 12 เดือนส่วนที่เหลือก็เอาไปลงทุนได้ สักวันหนึ่ง การมีอิสรภาพ
ทางการเ งินต้องเกิดขึ้น การอย ากจะทำอะไรก็ได้ที่เราอย ากทำ
โดยที่ยังมีรายได้เข้ามาอย่างสม่ำเสมอ แม้ไม่ต้องทำงานเชื่อว่าทุกคนทำได้
3.เรียนรู้การลงทุนโดยใช้เงิ นผู้อื่น
เช่น การกู้เงิ นซื้อคอนโด เราจะได้กำไรมากจากเงิ นลงทุนน้อย เช่น
ผมลงทุนคอนโดย่านพระราม 9 ซื้อไว้เมื่อ 5 ปี ก่อนราคา 1.8 ล้าน
โดยใช้เงิ นตนเอง 2 แสนที่เหลือกู้ธนาคารผ่อนจ่าย เดือนละหมื่นบาท
ปล่อยเช่ามาตลอด ได้เดือนละ 1.4 หมื่นบาท แล้วปัจจุบันที่ข ายกันในเว็บไซต์
ราคา 2.8 ล้านบาท หากข ายไป จะได้กำไรประมาณ 1 ล้าน และได้กำไร
จากส่วนต่างค่าเช่ากับยอดผ่อนอีกด้วยนะ
4.เรียนรู้จากการลงทุนของเราที่ผิดพลาด
ทุกคนที่เคยลงทุน ต้องเคยขาดทุน เป็นเรื่องปกติ
อาจเคยติดหุ้นวงในมาเกือบสิบปี เพิ่งจะขา ยได้
ไม่ต้องเลิกลงทุนในหุ้น แต่จะเลิกเล่นหุ้นในแบบที่เคยเจ็บมาก่อน
5.ระวังวิกฤติเศรษฐกิจให้ดี
เช่นวิกฤติต้มยำกุ้ง วิกฤติแฮมเบอร์เกอร์ ทำให้คนรวย จนลงในพริบตา
ความรู้เศรษฐศาสตร์ เป็นเรื่องสำคัญ ทำให้เข้าใจวงจรเศรษฐกิจ
ที่มีทั้งเติบโตและตกต่ำสลับกันตลอด การสังเกตดัชนี ชี้วัดทางเศรษฐกิจ
มันช่วยให้ลงทุนถูกจังหวะและความเสี่ยงไม่สูง
6..จงเลือกทรัพย์สินที่ไม่ใช่การลงทุนให้ดี
เช่น บ้านและรถยนต์ที่เราใช้อยู่ เพราะไม่ได้เปลี่ยนกันบ่อยๆ
มันถือว่าเป็นต้นทุนจมจนกว่า ข ายออกไป เราควรเลือกบ้าน
ในทำเลดีราคาคุ้มค่า อีกอย่างคือไปทำงานสะดวก
โดยไปเยี่ยมชมโครงการมาไม่ น้อยกว่า 50 แห่งก่อนตัดสินใจซื้อ
เลือกรถรุ่นที่เป็นที่นิยมของตลาดคุ้มค่าและไม่เสีย บ่อย
7.เริ่มบันทึกการเติบโตของทรัพย์สินและรายได้ทุกๆปี
การบันทึกช่วยให้เราเห็นจุดบกพร่อง ว่าควรปรับปรุงส่วนไหน
และใช้กำหนดแนวทางไปสู่เป้าหมาย ได้แก่การเติบโตของรายได้
การเติบโตของทรัพย์สินและผลตอบแทนจากการลงทุน
เพื่อให้บรรลุอิสรภาพทางการเ งิน
8.ออมเ งินแบบอื่นนอกจากฝากเงิ นธนาคาร
การออมเงิ นทางเลือก ได้แก่พันธบัตรรัฐบาลหุ้นกู้ กองทุนรวม
และประกันชีวิตเป็นต้นอย าก แนะนำให้ลองเพราะผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้น
จะทำให้ถึงเป้าหมายได้ไว
9.ลดค่าใช้จ่ายที่ทำได้ง่ายและเห็นผลจริง
สิ่งแรกทำเรื่องรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อลดด อกเบี้ย มาตรการสองเปลี่ยนเคเบิล
เป็นแบบไม่มีค่ารายเดือน มันช่วยประหยัดไปปีละแสนบาทเลยล่ะ
10.ใช้บัตรเครดิตเป็นเครื่องมือลดค่าใช้จ่ายให้กับเรา
อย่าใช้จ่ายเกินตัว สาเหตุที่แนะนำจ่ายด้วยบัตรเครดิต เพราะได้ส่วนลด
คะแนนสะสม ได้เงิ นคืนกลับมา ดีกว่าการใช้เงิ นสด ผมใช้บัตรเครดิตหลายใบโ
ดยชำระเต็มจำนวนและเลือกใช้
บัตรที่ให้ส่วนลดมากที่สุด
11.จงเลือกทำงานที่ตนเองชอบและถนัด
การหาจุดยืนที่เหมาะสมกับตัวเอง มันช่วยทำให้เงิ นเดือน และตำแหน่งเติบโตได้เร็ว
ที่สำคัญควรเลือก ทำงานกับเจ้านายฉลาดๆ จะช่วยส่งเสริมให้เราก้าวหน้าได้เร็วขึ้น
12.หัดลงทุนเพื่อให้มีรายได้เสริมอยู่เสมอ
อนาคตอาจกลายเป็นรายได้หลักก็ได้ เช่น ลงทุนในหุ้นกองทุนรวม ตราสารทุนทอง
คอนโดและ ขา ยของออนไลน์ ก่อนลงทุนต้องศึกษา ให้รู้ก่อนและจะรับความเสี่ยง
ได้แค่ไหน
13.จงเก็บเงิ นโบนัสไว้ให้ดี
มันเป็นเงิ นก้อนที่เอาไปลงทุนได้ ควรให้รางวัลตัวเอง ในแต่ละปี
ไม่เกิน 30% ของเงิ นโบนัสแล้วใน ส่วนที่เหลือเก็บเอาไปลงทุน
ทำเช่นนี้ได้เราจะมีความสุข ในการเก็บเงิ นมากกว่าใช้เ งินไงล่ะ
14.ออมเงิ นตั้งแต่อายุยังน้อย
อยู่ที่ควบคุมความอย ากของตนเอง โดยทยอยซื้อของชิ้นใหญ่
อย่าซื้อทีเดียวติดๆกัน เช่นโทรศัพท์มือถือ แพคเกจเที่ยวและรถยนต์
ให้เว้นช่วงห่างๆกัน เพราะความอย ากของคนเราไม่มีที่สิ้นสุด
เราควรซื้อของที่มีโอกาสได้ใช้จริง
ของที่ไม่คิดจะใช้ก็อย่าไปซื้อมัน
15.เก็บเงิ นล้านบาทแรกให้ได้แล้วล้านต่อไปจะง่าย
คำกล่าวนี้จริง เพราะพอเราเรียนรู้วิธีการบริหารเงิ นที่ถูกต้อง
จนมีล้านบาทแรกได้แล้ว ล้านต่อไปไม่ใช่เรื่องย ากมากนัก
ประกอบกับเรามีทุนล้านแรกเอาไปต่อยอดความมั่งคั่ง
ขอบคุณที่มา gangbeauty
